皆さん、こんにちは！かかりつけ大工の友建です。
前回に引き続き岐阜県坂祝町リフォーム工事の様子を掲載致します。
今回は造作工事です。
2階は間取り変更がなく、既存の物を再利用するものが多いですが、1階は既存のものを残しておく箇所と間取り変更箇所があります。
間取り変更ではLDKと洋室の間仕切り壁の撤去、LDK・洋室（改修後…畳コーナー）・玄関の収納新設ｋ、玄関框取付、キッチンカウンターを新たに設けます。
既存で残す箇所は傷やほこりが付かないようしっかり養生を行います。
壁新設の様子です。
玄関は框を取り付ける為床組みを行い、その部分に断熱材を入れています。
電気コンセントの穴の補修の際も断熱材を埋め込み隙間等から冷気が室内側に入ってくることのないようにしました。
階段は一部壁を解体してルーバーに変更しています。
(解体前)
（施工途中）
（施工後）
更に床は既存の床に吉野杉の無垢フローリングを貼り増ししています。
貼り増しにかかわる巾木の施工・既存建具の足切（フローリングを貼り増しした厚み分、既存の建具の枠・扉をカット）をしています。
無垢フローリングにすることにより、既製品のような冷たさがなく、木の温かみ・肌触りの良さを感じられるようになりました。
又、階段をルーバーに変更したことにより、1階で暖まった空気が上昇しやすくなり、2階でもとても心地の良い空間になっています。
友建HPトップ＊ http://yuken-daiku.net/
友建ニュース・ブログ＊http://yuken-daiku.net/news
友建新築＊http://yuken-daiku.net/myhome
友建リフォーム＊http://yuken-daiku.net/renovation
友建DIY支援＊http://yuken-daiku.net/renovation/menu/diy
友建Facebook＊https://www.facebook.com/yukendaiku/
中日新聞Web：中日おしえてナビ＊http://oshiete.chunichi.co.jp/tokai/pro/288/
朝日新聞DIGITAL：マイベストプロ＊http://mbp-aichi.com/yuken-daiku/
皆さん、こんにちは！かかりつけ大工の友建です。
前回に引き続き岐阜県坂祝町のリフォーム工事の様子を掲載致します。
今回は外壁塗装工事です。
外壁塗装は住宅をメンテナンスするにあたり必要不可欠の工事となります。
紫外線の影響で表面が色あせしていく見た目の問題もありますが、外壁材の継ぎ目のコーキングは劣化しやすく、コーキングが痩せてきたり、割れたり、剥がれたりしてしまい、雨水の浸入により雨漏れ・躯体の劣化に繋がってしまうという問題が一番多い理由でしょう。
そのためまずはコーキング周りのトラブルを防ぐため正しく施工されているか確認し、劣化部分に関してはコーキングの打ち直しを行います。
又、弊社では、このようなメンテナンスは勿論、既存のお施主様宅の定期点検の際にも必ずチャックする項目となっております。
その後に外壁の高圧洗浄を行い、壁面の埃や汚れを落としていきます。
この作業をおろそかにしてしまうと、塗料と壁の接着が悪くなり剥がれやひび割れの原因になってしまいます。
高圧洗浄をしたら時間を置き、しっかりと乾かします。
その後に塗料がついてしまわないよう窓廻りや換気口廻りを隙間なく養生していきます。
ここまで準備をしたら塗装作業を行うことが出来ます。
（施工前）
（下塗り）
（途中）
（仕上げ塗り）
友建HPトップ＊ http://yuken-daiku.net/
友建ニュース・ブログ＊http://yuken-daiku.net/news
友建新築＊http://yuken-daiku.net/myhome
友建リフォーム＊http://yuken-daiku.net/renovation
友建DIY支援＊http://yuken-daiku.net/renovation/menu/diy
友建Facebook＊https://www.facebook.com/yukendaiku/
中日新聞Web：中日おしえてナビ＊http://oshiete.chunichi.co.jp/tokai/pro/288/
朝日新聞DIGITAL：マイベストプロ＊http://mbp-aichi.com/yuken-daiku/
皆様こんにちは！かかりつけ大工の友建です。
今回から岐阜県坂祝町のリフォームの様子を掲載します。
物件は築15年の軽量鉄骨構造でお施主様の求めるリフォームの内容は生活スタイルの変更による間取りの変更がメインです。
軽量鉄骨構造プレファブであり、工場での品質管理のもとで部材を生産する構造のため品質が一定で高い精度を確保出来ます。又、建築現場での作業が軽減され、工期が短縮出来、更に大量生産によって低コスト化を図る事が出来ます。
プレハブはこうした建築当初にメリットはありますが、構造形式によっては間取りの自由度が低く増改築やリフォームがしにくいといったデメリットがあります。
その為今回は大きな解体は行わず、1階の動線計画を行い、2階はほとんど間取りの変更はすること無く最新の住宅設備へ変更・クロスの貼り替え等で快適な住空間を生み出します。
まずは解体作業から入ります。
木造と違い解体出来る壁や場所が限られます。
解体の進め方や方法を確認しながら効率よく進めていきます。
又、改修工事では壁や天井の下がどうなっているのか図面から読み取れず、特に今回は普段の構造と違うこともあり、解体してみないとわからないこともあります。
その為、玄関で解体したい壁の中にブレスが入っており、解体することが出来ませんでした。
ブレスの位置が計画では玄関収納の建具が入る位置で設計されていましたが、畳コーナーの収納との位置関係を変更することにより対応させて頂きました。
計画・設計段階↓
施工の際の変更↓
次回は造作の様子を掲載致します。
友建HPトップ＊ http://yuken-daiku.net/
友建ニュース・ブログ＊http://yuken-daiku.net/news
友建新築＊http://yuken-daiku.net/myhome
友建リフォーム＊http://yuken-daiku.net/renovation
友建DIY支援＊http://yuken-daiku.net/renovation/menu/diy
友建Facebook＊https://www.facebook.com/yukendaiku/
中日おしえてナビ＊http://oshiete.chunichi.co.jp/tokai/pro/288/
マイベストプロ＊http://mbp-aichi.com/yuken-daiku/
![IMG_4703[1]](http://yuken-daiku.net/wp-content/uploads/IMG_47031.jpg)